Casa en venta, Bv. Los Olivares SN

DESCRIPCIÓN

Residencia de Categoría en Bv. Los Olivares – Exclusividad en Los Hornillos

En MJClarens te presentamos una oportunidad única para vivir la tranquilidad del Valle de Traslasierra, en esta propiedad de lujo ubicada en el Boulevard Los Olivares, el sector más distinguido y de mayor plusvalía de Los Hornillos.
Esta residencia destaca por su diseño arquitectónico imponente y un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas hacia las Sierras Grandes y el lago.

Características Principales
La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar (incluye salamandra, aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario existente).

Planta Baja:
-Área Social: Ingreso jerarquizado hacia un amplio living y cocina-comedor integrada de concepto abierto, con diseño funcional y luminoso.

-Área Privada: Dormitorio de dimensiones generosas (19 m² aprox.) y baño completo con antebaño.

Planta Alta:
-Master Suite: Dormitorio principal con vestidor, diseñado para maximizar la privacidad y el confort.
-Terrazas: Acceso a dos terrazas exclusivas (principal 8.40m x 4.80 m), ideales para disfrutar de la mejor perspectiva paisajística de la zona.
-Baño completo.

Exterior y Servicios:
* Galería techada de más de 30 m² capacidad para dos vehículos.
* Asador con bacha y conexión para lavarropas.
* Lote de 668 m² con la posibilidad de ampliación mediante la compra del lote colindante (también con escritura).

Proyecto de Ampliación Aprobado:
La propiedad cuenta con un proyecto visado por el municipio para alcanzar un total de 264.98 m² construidos, que incluye:
* Tercer dormitorio (en terraza secundaria).
* Construcción de piscina.
* Modificación de cochera actual para espacio social y traslado de la misma a la parte trasera.

Calidad Constructiva
* Aberturas de aluminio Premium de alta prestación.
* Grifería y sanitarios de primera línea.
* Servicios de agua potable y suministro eléctrico conectados.

Estatus Legal
* Escritura inmediata.
* Planos aprobados (incluida la ampliación) y Final de Obra.

Atención con cita previa.
Oficina Inmobiliaria: Ruta Provincial 14 s/n km 114, Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba.

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**MJClarens Servicios Inmobiliarios Mat. CPI 5590**